花巻市の市営住宅

新堀住宅の概要

所在地	花巻市石鳥谷町新堀第12地割18番地16
構　造	鉄筋コンクリート構造5階建て
間取り	3DK

◎従来の市営住宅と比較して、入居要件や規制が緩和され、所得制限の枠も拡大されました。単身者の入居も可能です。

六本木住宅の概要

所在地	花巻市東和町安俵3区92番地1
構　造	木造
間取り	2DK

入居対象

次の条件をすべて満たす人が対象となります。

○花巻市に居住（または居住しようと）する方で住宅に困窮している方
1. ① 現在の住まいが一定の居住水準を満たしていない（狭い・老朽化など）
2. ② 正当な理由で立ち退きの要求を受けている
3. ③ 収入に比べ著しく過大な家賃を支払っている（目安：世帯月収の20％以上）
4. ④ 現在の住まいが通勤に1時間以上かかる遠隔地である
5. ⑤ その他、住宅に困窮している特別な事情がある（結婚、離婚など）
○市町村税を滞納していないこと
○過去に市営住宅等に入居していて、家賃（駐車場料金を含む）を滞納していないこと
○収入が基準額を超えないこと（収入基準額欄参照）
○申込者および同居しようとする人が暴力団員でないこと
　※入居決定前に暴力団員の排除に関する協定に基づき調査を実施します。

所得基準額

基準月額　３１３，０００円

※基準月額は過去１年間の総所得額から各種控除を差し引いた額を12月で割った平均月額です。

計算式：入居予定者全員の総所得額（過去１年間分）－各種控除額 ÷ 12カ月

【給与所得金額の算出方法】
給与等の総収入額	給与所得額
0円～ 650,999円	0円
651,000円～ 1,618,999円	収入金額－ 650,000円
1,619,000円～ 1,619,999円	969,000円
1,620,000円～ 1,621,999円	970,000円
1,622,000円～ 1,623,999円	972,000円
1,624,000円～ 1,627,999円	974,000円
1,628,000円～ 1,799,999円	収入金額÷４ (千円未満切捨て)	Ｂ	Ｂ × 2.4円
1,800,000円～ 3,599,999円			Ｂ × 2.8 － 180,000 円
3,600,000円～ 6,599,999円			Ｂ × 3.2 － 540,000 円
6,600,000円～ 9,999,999円	収入金額 × 0.9 － 1,200,000 円

【公的年金所得金額の算出方法】
受給者の年齢	収入金額	所得金額
65歳以上	0 ～ 3,299,999円	収入金額－ 1,200,000円
	3,300,000円～ 4,099,999円	収入金額 × 0.75 － 375,000円
	4,100,000円～ 7,699,999円	収入金額 × 0.85 － 785,000円
	7,700,000円～	収入金額 × 0.95 － 1,555,000円
65歳未満	0 ～ 1,299,999円	収入金額－ 700,000円
	1,300,000円～ 4,099,999円	収入金額 × 0.75 － 375,000円
	4,100,000円～ 7,699,999円	収入金額 × 0.85 － 785,000円
	7,700,000円～	収入金額 × 0.95 － 1,555,000円

※ 65歳以上であるかどうかの判定は、収入のあった年の12月31日現在の年齢によります。

家　賃

収入に応じて家賃が異なります。詳しくは、市営住宅管理センターへお問い合わせください。

敷　金

入居時の家賃の３か月分

駐　車　場（新堀住宅）

月額　１，５００円／１台（原則１戸につき１台）

共　益　費

共同部分の電気料、水道料等の共益費が家賃とは別にかかります。
(住宅によって異なりますので管理人・自治会長に確認してください。)

申込みについて

受付期間：毎週月曜日～水曜日（祝日を除く）
受付時間：午前８時30分～午後５時15分（水曜日は午後３時30分まで）
受付場所：市営住宅管理センター

提出書類

※ 証明書類等は、入居する家族全員分、必要です。お申し込みの際は必ず印鑑をご持参ください。

・入居申込書　用紙はセンターにあります。
・住民票（花巻市内に住民登録している方は不要）
・納税証明書　課税項目全て　例）市県民税・国民健康保険料・軽自動車税
・収入を証明する書類　（当年3月まで中学生の方を除く）　
・該当する場合は、次の書類も必要です。
1. ① 単身者：「戸籍謄本」
2. ② 母子・父子世帯：｢戸籍謄本｣
3. ③ 婚約中の方：「婚約証明書」
  　※婚姻後は、管理センターへ届出が必要です。（入居可能日から3カ月以内）
4. ④ 収入に比べ過大な家賃を支払っている方
  　「賃貸借契約書」の写し・「家賃領収書」（最新3カ月分）の写しのどちらか1つ
5. ⑤ 正当な理由で立ち退きの要求を受けている方
  　「立ち退き要求を証明する書類」※任意の用紙に、家主から自筆による立退きの明確な理由等を付してもらうこと
6. ⑥ 障がいのある方：「各種手帳」
7. ⑦ 留学生の方：「在学証明書」「学生証」

※上記以外にも、必要に応じて書類を提出していただく場合があります。

入居者抽選会

応募が重複した場合は公開抽選します。入居申し込みの際に、抽選券を配付します。

日時：申込みをした週の金曜日　午前１０時～
場所：市営住宅管理センター

入居説明会

抽選会にて当選された方について、入居説明会をおこないます。

日時：抽選会当日　午前11時～
場所：市営住宅管理センター

入居可能日

抽選会日より２週間後の金曜日

入居の手続き

説明会後、所定の期間内に次の書類を提出する必要があります。

■本人分: ① 入居請書（本人および連帯保証人の署名・押印が必要）; ② 敷金を納付した領収書

■連帯保証人分: ① 印鑑登録証明書; ② 収入を証明する書類　最新のもの（所得証明書・源泉徴収票など）

連帯保証人に必要な要件

① 連帯保証人は１名必要です。（市内市外は問いません）
② 入居者と同程度以上の収入があり、保証能力があると認められること。
③ 公営住宅に入居している者でないこと。

住促進住宅では共同で生活するためのルールがあります。

一例として: ○犬や猫などのペット類を飼育することはできません。; ○騒音、振動、悪臭等で他の入居者に迷惑をかけない。; ○管理人、班長等の役割分担があります・・・など。

お問い合わせ・お申し込み先

入居・お申し込みの相談は

担当：市営住宅管理センター　［花巻市指定管理者　株式会社寿広］: 住所：〒025-0078花巻市吹張町3－15 藤根ビル1階; 電話：0198－21-3100　FAX：0198-24-3121　メールでのお問い合わせ

その他の相談は

花巻市建設部建築住宅課: 住所：〒025-8601花巻市花城町9－30; 電話：0198-24-2111　FAX：0198-22-6846

ただ今、入居者募集中〈募集一覧：2024年11月15日更新〉