入居対象者

1. ○ 現に住宅に困窮していることが明らかであること
   1. ① 現在の住まいが一定の居住水準を満たしていない（狭い、老朽化など）
   2. ② 正当な理由で立ち退き要求を受けている
   3. ③ 収入と比べ著しく過大な家賃を支払っている（目安：世帯月収の20％以上）
   4. ④ 現在の住まいが花巻市内へ通勤するのに1時間以上かかる遠隔地である
   5. ⑤ その他住宅に困窮している特別な事情がある

   ⑤ について、たとえば…

   ◎お申し込みできます↓

   ・離婚するが、住居がない（離婚成立後のお申し込みとなります）

   ・婚約中であるが、結婚後の住居がない。

   ×お申し込みできません↓

   ・家族と折り合いが悪く、別居したい。

   ・① 〜④ の事情に該当せず、申込者または同居親族に持ち家がある。

2. ○ 同居しようとする親族（婚約者等）がいること。※単身者の場合は、市が指定した住宅に限る。
3. ○ 収入が基準額を超えないこと。　※「収入基準欄」をお読みください。
4. ○ 市町村税を滞納していないこと。
5. ○ 過去に市営住宅等に入居していて、家賃（駐車場料金を含む）を滞納していないこと。
6. ○ 申込者および同居しようとする人が暴力団員でないこと。
   　※入居決定前に暴力団員の排除に関する協定に基づき、調査を実施します。

収入基準

〈基準月額〉

一般世帯	158,000円
高齢者世帯、障がい者・18歳以下の子どもがいる世帯	259,000円

※基準月額は、過去１年間の総所得額から各種控除を差し引いた額を12カ月で割った平均月額です。

計算式：入居予定者全員の総所得額（過去１年間分） − 各種控除額 ÷ 12カ月

家 賃

収入に応じて家賃が異なります。　詳しくは、市営住宅管理センターへお問い合わせください。

敷 金

入居時の家賃の３か月分　入居決定後、手続きの際に納付が必要です。

共 益 費

共同部分の電気料、水道料等の共益費が家賃とは別にかかります。
(住宅によって異なりますので管理人・自治会長に確認してください。)

申込みについて

定期募集	受付期間	毎月15日 〜 25日（土曜・日曜・祝日を除く）
	受付時間	午前8時30分 〜 午後5時15分
随時募集	受付期間	毎週月曜日 〜 水曜日（祝日を除く）
	受付時間	午前8時30分 〜 午後5時15分（水曜日は午後3時30分まで）

　※受付場所は、定期募集・随時募集ともに市営住宅管理センターです。

提出書類

1. （1）市営住宅入居申込書：用紙はセンターにあります。
2. （2）収入を証明する書類：最新のもの（入居する家族全員分）※源泉徴収票または課税所得証明書
   　　　ただし、当年3月まで中学生の子供を除く。
3. （3）納税証明書：最新のもの（入居する家族全員分の課税項目全て）
   　　例）市県民税、国民健康保険料、軽自動車税など　　※非課税の場合は、課税所得証明0円のもの
4. （4）住民票：入居する家族全員分で続柄、本籍の記載のあるもの。（花巻市内に住民登録している方は、不要）
   　　※外国人の方は外国人登録原票記載事項証明書
5. （５）該当する場合は，次の書類も必要です。
   1. ① 単身者：「戸籍謄本」
   2. ② 母子・父子世帯：｢戸籍謄本｣
   3. ③ 婚約中の方：「婚約証明書」
      　※婚姻後は、管理センターへ届出が必要です。（入居可能日から3カ月以内）
   4. ④ 収入に比べ過大な家賃を支払っている方
      　「賃貸借契約書」の写し・又は「家賃領収書」（最新3カ月分）の写し
   5. ⑤ 正当な理由で立ち退きの要求を受けている方
      　「立ち退き要求を証明する書類」　
   6. ⑥ 障がいのある方：「各種手帳」
   7. ⑦ 留学生の方：「在学証明書」｢学生証｣

　・上記以外にも，必要に応じて書類を提出していただく場合があります。

入居の決定

応募が重複した場合は公開抽選にて入居者を決定します。入居申込みの際に、抽選券を配付します。

※抽選について、優遇世帯としてお申し込みされた方の当選確率が一般申込者の2倍になるよう、設定されております。
　優遇される世帯についての詳細等につきましては、市営住宅管理センターにご確認ください。

入居の手続き

抽選会にて当選された方について、入居説明会をおこないます。
説明会後、所定の期間内に次の書類を提出する必要があります。

◇ 本人分

1. ① 入居請書（本人と連帯保証人の署名・押印が必要）
2. ② 敷金の領収書（入居時の家賃の３カ月分）

◇ 連帯保証人分

1. ① 印鑑登録証明書
2. ② 収入を証明する書類（所得証明書、源泉徴収票など）

入居決定の取消

1. （1）入居申込資格が欠けたときや入居辞退をしたとき。
2. （2）入居申込みに不正の記載等があるとき。

その他

市営住宅では共同生活をするためのいろいろな規則があります。

一例として

1. （1）犬や猫などのペット類を飼育することはできません。
2. （2）騒音、振動、悪臭等で他の入居者に迷惑をかける行為は禁止します。
3. （3）家賃を３カ月以上滞納したときは、住宅を明け渡していただく場合があります。
4. （4）管理人、班長等の共同生活の役割分担があります。
5. （5）市営住宅を返還するときは、入居者の負担により修理などの原状回復をしていただきます。

お問い合わせ・お申し込み先

入居・お申し込みの相談は

担当：市営住宅管理センター　［花巻市指定管理者　株式会社寿広］

住所：〒025-0078花巻市吹張町3−15 藤根ビル1階

電話：0198−21-3100　FAX：0198-24-3121　メールでのお問い合わせ

その他の相談は

花巻市建設部建築住宅課

住所：〒025-8601花巻市花城町9−30

電話：0198-24-2111　FAX：0198-22-6846