市営住宅の入居条件について

申込資格

住宅に困っていることなど、次の条件を全て満たすことが必要です。

PDF:平成27年度宮古市営住宅申込みのしおり(861KB)

収入基準

市営住宅は、収入基準月額により入居資格の有無を判断します。
収入基準額、158,000円以下であれば入居の資格が認められます。
(高齢者、障害者、小学校就学前児童がいる世帯等は収入基準額214,000円以下)

収入基準月額とは、あなたの世帯分の年収から計算するもので、次の計算式により求めます。

控除金額(一人あたり)

控除名 対象者 控除金額
(1) 同居親族等控除 同居者及び同居以外の所得税法上の控除対象配偶者または扶養親族と認められる人 380,000円
(2) 老人扶養親族控除 同居親族等控除(同上)の対象者のうち70歳以上の人で所得税法上の控除対象配偶者または扶養親族と認められる人 100,000円
(3) 特定扶養親族控除 同居親族等控除(同上)の対象者のうち16歳以上23歳未満の人で所得税法上の扶養親族と認められる人 250,000円
(4) 普通障害者控除 本人または同居親族等控除(同上)の対象者のうち精神または身体に障害があり、障害者手帳等の交付を受けている人 270,000円
(5) 特別障害者控除 本人または同居親族等控除(同上)の対象者のうち精神または身体に重度の障害があり、障害者手帳等の交付を受けている人 400,000円
(6) 寡婦(夫)控除 入居者のうち所得税法上の寡婦(夫)と認められる人 控除限度額
270,000円

※所得税法の改正により、平成17年1月1日から、老年者控除は廃止となりました。

市営住宅への単身入居の申込みができる方

市営住宅への単身入居の申込みが認められる方は、次の1〜8の条件のどれかに該当し、自活できる方(必要な介護を受けることができ,単身で生活が可能な方を含む)に限ります。

  1. 60歳以上の方
    ※公営住宅法施行令の改正(平成18年4月1日施行)により、50歳以上から60歳以上に引き上げられました。
    なお、経過措置として、昭和31年4月1日以前に生まれた方は、60歳未満でも単身入居の申込みをすることが出来ます。
  2. 障害をお持ちの方で、その障害の程度が一定の要件を満たす方
  3. 戦傷病者手帳の身体上の障害の程度が一定の要件を満たす方
  4. 原子爆弾被爆者の認定を受けている方
  5. 生活保護を受けている方
  6. 海外からの引揚者で本邦に引き揚げた日から起算して5年を経過していない方
  7. ハンセン病療養所入所者等
  8. DV被害者で一定の要件を満たす方
給与所得の速算表
年間総収入金額年間給与所得金額
(1) 651,000円未満年間給与所得=0
(2) 651,000円以上
1,619,000円未満
年間総収入金額−650,000円=年間給与所得
(3) 1,619,000円以上
1,620,000円未満
年間給与所得=969,000円
(4) 1,620,000円以上
1,622,000円未満
年間給与所得=970,000円
(5) 1,622,000円以上
1,624,000円未満
年間給与所得=972,000円
(6) 1,624,000円以上
1,628,000円未満
年間給与所得=974,000円
(7) 1,628,000円以上
1,804,000円未満
年間総収入金額を4000で割り、その答えの1円未満を
切捨てた後4000を掛け戻し、;出た額を右のAにあて
はめてください。
A×0.6=年間給与所得
(8) 1,804,000円以上
3,604,000円未満
A×0.7−180,000円=年間給与所得
(9) 3,604,000円以上
6,600,000円未満
A×0.8−540,000円=年間給与所得
(10) 6,600,000円以上
10,000,000円未満
年間総収入金額×0.9−1,200,000円=年間給与所得
(11) 10,000,000円以上年間総収入金額×0.95−1,700,000円=年間給与所得
年金所得の速算表
65歳以上の方(1) 3,300,000円未満年金の金額−1,200,000円=年間年金所得
(2) 3,300,000円以上
   4,100,000円未満
年金の金額×0.75−375,000円=年間年金所得
(3) 4,100,000円以上
   7,700,000円未満
年金の金額×0.85−785,000円=年間年金所得
(4) 7,700,000円以上年金の金額×0.95−1,555,000円=年間年金所得
65歳未満の方(5) 700,000円未満   0円
(6) 700,000円以上
  1,300,000円未満
年金の金額−700,000円=年間年金所得
(7) 1,300,000円以上
   4,100,000円未満
年金の金額×0.75−375,000円=年間年金所得
(8) 4,100,000円以上
  7,700,000円未満
年金の金額×0.85−785,000円=年間年金所得
(9) 7,700,000円以上年金の金額×0.95−1,555,000円=年間年金所得